Conseiller(ère) immobilier

Nous sommes à la recherche d’un(e) conseiller(ère) immobilier dynamique pour rejoindre notre équipe dédiée à l’exploitation du parc immobilier pour le réseau Carrière regroupant plus de 64 emplacements et plus de 3 000 conseiller(ère)s financiers(ères) à travers le Québec, l’Ontario et les Maritimes.

Description du poste :
Nous recherchons un(e) conseiller(ère) immobilier expérimenté(e). Le/la candidat(e) sera responsable de la gestion reliée à la révision des baux, des amendements, de la négociation et du mouvement des baux et des contrats sous sa responsabilité, ainsi que de la recherche de différents marchés stratégiques reliés à l’ensemble de notre portefeuille immobilier. Vous jouerez un rôle stratégique dans la gestion, l’optimisation de notre parc immobilier, ainsi que dans la construction de relations solides avec les locateurs et nos partenaires, tout en veillant à la rigueur légale de chaque entente contractuelle.

Responsabilités principales :

• Assurer la gestion globale du portefeuille sous votre responsabilité représentant un parc immobilier de plus de 64 emplacements.
• Recherches d’emplacements et secteurs stratégiques
• Négociation des termes des baux avec les locateurs
• Révision des baux, des amendements et des contrats en collaboration avec notre service juridique.
• Effectuer des analyses budgétaires détaillées des baux et des différents marchés pour optimiser les coûts et maximiser la rentabilité du parc en assurant une gestion efficace des pi² reliés à l'ensemble de nos agences
• Analyser les tendances et les conditions des marchés immobiliers pour identifier les opportunités et les risques potentiels, en établissant une vision stratégique à court et moyen terme de notre parc et de sa croissance.
• Vigie de marché pour différents fournisseurs et partenaires gravitant autour de nos projets de construction et d’exploitation quotidienne du réseau Carrière en maximisant les retombées pour iA.
• Établir et maintenir des relations de confiance avec les locateurs et les promoteurs immobiliers.
• Participation aux dossiers litigieux liés aux baux ou à la gestion immobilière.
• Ce poste nécessite des déplacements dans la province de Québec, de l’Ontario et des Maritimes.

Profil recherché :

• Minimum de dix (10) ans d’expérience dans le domaine immobilier, de la gestion des baux reliée à un parc immobilier d’envergure
• Expérience avérée dans la négociation et la performance des baux et ententes avec différents partenaires.
• Connaissance approfondie des marchés et de leurs standards.

Compétences requises :

• Capacité à bâtir des relations solides et durables avec les locateurs et partenaires.
• Excellent(e) communicateur(trice), capable d’influencer et d’orienter les autres, particulièrement dans le cadre de négociations auprès des locateurs, de ses
• Capacité d’analyse affinée, synthèse et proactivité
• Esprit d’équipe et rigueur dans l’organisation du travail et la gestion des priorités
• Maîtrise des enjeux budgétaires et des dynamiques du marché immobilier.
• Capacité à évoluer efficacement dans un contexte souvent teinté d’ambiguïté.
• Forte capacité d’adaptation et mentalité axée sur les résultats
• Polyvalence et ouverture à effectuer toute autre tâche pertinente.
• Niveau de connaissance intermédiaire de la langue anglaise puisque la personne sera amenée, sur une base régulière, à collaborer avec des partenaires dans différentes provinces du Canada.