Assurance habitation : le guide pour bien entretenir votre pelouse

Comment bien entretenir ma pelouse?

Plusieurs petits gestes, répétés au fil des saisons, vous permettront d’obtenir une pelouse bien fournie :

• Au printemps et à l’automne, appliquez un engrais pour nourrir votre sol;
• Ensemencez votre terrain durant ces deux mêmes périodes en épandant un peu de terre à pelouse enrichie et des semences variées, adaptées au type d’ensoleillement;
• Durant la période estivale, assurez une tonte régulière de la pelouse et laissez les résidus de pelouse de gazon en place;
• Ajustez votre tondeuse pour effectuer une tonte à trois pouces (presque huit centimètres) afin de permettre à votre pelouse de mieux retenir l’humidité et d’affronter les canicules plus facilement;
• À l’aide d’un outil de désherbage manuel, retirez les pissenlits et les autres mauvaises herbes à la racine, et ajoutez de la terre et des semences pour colmater les trous ainsi créés;
• Arrosez moins souvent, mais en profondeur en respectant la réglementation de votre municipalité.

Entretien de la pelouse : les risques à ne pas sous-estimer

Un arrosage régulier favorise une belle pelouse, mais l’arrosage excessif peut aussi entraîner des conséquences inattendues. Lorsque le sol est continuellement saturé, l’eau accumulée augmente le risque d’infiltration graduelle par les fondations, particulièrement si le drainage du terrain est déficient.

Une pelouse en santé repose sur un sol capable d’absorber et d’évacuer efficacement l’eau. Si certaines zones demeurent constamment détrempées, que des flaques persistent longtemps après la pluie ou que le terrain présente des affaissements, mieux vaut déployer certaines mesures (l’ajout de terre pour rétablir la pente ou l’installation d’un drain de surface, à titre d’exemples) pour améliorer la capacité du sol à mieux drainer l’eau de surface.

Corrigez rapidement la situation problématique pour réduire les risques d’infiltration d’eau au sous-sol par les fondations. Un terrain qui éloigne naturellement l’eau de la maison demeure l’une des meilleures protections contre les dégâts d’eau!

La mauvaise gestion du boyau d’arrosage

Le boyau d’arrosage mérite lui aussi quelques précautions. Évitez de le laisser sous pression en permanence ou branché au robinet lorsque les températures s’approchent du point de congélation. Et comment protéger un robinet extérieur du gel? À l’automne, videz complètement le boyau, rangez-le à l’abri et fermez l’alimentation du robinet extérieur, si votre installation le permet. Ces quelques gestes réduisent le risque qu’un robinet ou une conduite extérieure gèle, puis éclate durant l’hiver.

Bien que la majorité des polices d’assurance habitation de base couvrent les dégâts d’eau dont la cause est soudaine et accidentelle et qu’elle provient de l’intérieur de votre habitation (comme un tuyau qui éclate), le sinistre pourrait ne pas être couvert si de la négligence est en cause ou lorsque le chauffage est volontairement coupé, à titre d’exemples.

Dégâts d’eau et assurance habitation : l’essentiel à savoir

• Les dommages causés par une installation sanitaire — le tuyau du lave-vaisselle qui se fissure, à titre d’exemple — sont couverts par le contrat d’assurance habitation de base.
• La plupart des autres dommages causés par l’eau sont couverts si l’assuré détient certains avenants qui s’ajoutent à un contrat d’assurance habitation tous risques :
  • Dommages d’eau – eau au-dessus du sol
    Cette protection optionnelle vous couvre en cas de dommages causés par une infiltration d’eau qui survient de manière soudaine et accidentelle au-dessus du sol, telle qu’une infiltration d’eau par la toiture, les portes ou les fenêtres.
  • Dommages d’eau – eau du sol et égouts
    Cette protection optionnelle couvre notamment les dommages d’eau soudains et accidentels à la suite d’un refoulement d’égouts ou de la fosse septique, d’une infiltration d’eau par les fondations ou d’un bris ou d’une panne de votre pompe submersible.
• Ces protections facultatives sont cependant assujetties à des montants maximums d’assurance.
• Le propriétaire doit suivre les recommandations de son assureur pour éviter une exclusion de couverture ou l’imposition d’une franchise augmentée pour ce type de dommage. Par exemple, il a la responsabilité de remplacer son chauffe-eau avant la fin de la durée de vie utile de l’appareil, conformément aux exigences de l’assureur.

Équipement d’entretien : êtes-vous bien protégé contre le vol?

Pour veiller à l’entretien de votre pelouse, vous avez acheté plusieurs outils dispendieux au fil du temps : une tondeuse à batterie, un coupe-bordure, un souffleur à feuilles ou même une tondeuse robot. Or, selon les protections choisies, l’assurance habitation couvre généralement les biens mobiliers contre le vol lorsque ce risque est prévu au contrat.

Au jardin, qu’est-ce qui peut être couvert?

En règle générale, les équipements d’entretien paysager sont considérés comme des biens meubles. Selon les protections souscrites, le vol d’une tondeuse, d’un taille-haie, d’un souffleur à feuilles ou d’autres outils de jardinage peut donc être couvert. Toutefois, la couverture dépend toujours des circonstances du sinistre, des restrictions et des exclusions prévues au contrat. Une franchise s’applique habituellement, et certains biens peuvent être assujettis à des limites d’indemnisation.

Qu’arrive-t-il en cas de vol d’une tondeuse robot?

Les tondeuses robots gagnent en popularité, mais leur valeur élevée peut aussi attirer les voleurs. Comme il s’agit généralement d’un bien, leur vol peut être couvert par l’assurance habitation, sous réserve des restrictions et des exclusions prévues au contrat. Plusieurs modèles offrent néanmoins des fonctions antivols, comme un code d’accès, une alarme sonore ou un système de géolocalisation GPS, pour limiter le risque de devoir présenter une réclamation à son assureur.

Avant d’investir dans une tondeuse robot dont la valeur peut atteindre plusieurs milliers de dollars, prenez quelques minutes pour vérifier auprès de votre assureur si des limites particulières s’appliquent à ce type d’outil de tonte de pelouse.

Catastrophes naturelles : que couvre votre assurance habitation?

En raison des changements climatiques, les catastrophes naturelles sont bien présentes au Québec et au Canada. Les événements extrêmes sont non seulement plus fréquents, mais ils causent aussi de plus en plus de dommages. De façon générale, une assurance habitation de base couvre les dommages attribuables aux vents violents, à la grêle, au verglas et à la foudre, à titre d’exemples. Mais qu’arrive-t-il lors d’une pluie torrentielle ou en l’absence de pluie?

Les dommages causés par des conditions météo extrêmes et l’eau de surface sont-ils couverts?

Un terrain bien entretenu et une pelouse dense contribuent à limiter les risques de subir un dégât d’eau. Votre assurance habitation pourrait couvrir les dommages causés par une infiltration d’eau de surface si vous avez souscrit la protection additionnelle appropriée. Cette garantie n’est généralement pas incluse d’office dans les contrats d’assurance habitation : iA Auto et habitation, une filiale de iA Groupe financier, la propose sous l’appellation Dommages d’eau – eau du sol et égouts.

Chaleur extrême : ma pelouse est-elle couverte?

Lors d’une canicule, il est normal que le gazon jaunisse malgré un entretien adéquat. Ce type de dommages n’est pas couvert par l’assurance habitation. Les contrats ne couvrent pas les effets des conditions météorologiques sur les végétaux ou l’aménagement paysager. En période de chaleur extrême, arroser judicieusement votre pelouse et choisir des espèces de gazon adaptées (le trèfle, à titre d’exemple) demeurent les meilleurs moyens de préserver une pelouse en santé. Comme le mentionne CAA-Québec, d’autres types de dommages ne sont jamais couverts par les assureurs.