Les avantages de choisir un condo!

Lorsque vient le moment de devenir propriétaire, deux options s’offrent à nous : acheter une maison ou un condo.

Saviez-vous que de vivre en condo peut vous apporter de nombreux avantages?

Voici donc 6 bonnes raisons de faire l’achat d’un condo.

Le prix

Si votre objectif n’est pas d’acquérir un condo dans un immeuble luxueux, un des avantages que peut offrir un condo est sans aucun doute son prix. En effet, se tourner vers l’achat d’un condo vous permettra de devenir propriétaire à un prix moins élevé que si vous faites l’achat d’une résidence. Le condo peut également être un bon investissement pour un premier acheteur.

D’ailleurs, si vous êtes un premier acheteur, sachez que différents programmes sont proposés :

• Régime d’accession à la propriété (RAP);
• Incitatif à l’achat d’une première propriété (IAPP);
• Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP).

Avant de faire votre achat, assurez-vous de connaitre les frais de condo que vous devrez débourser mensuellement ainsi que le fonds de prévoyance. Les frais de condo sont placés dans un fonds et ils sont utilisés pour couvrir les dépenses communes liées à l’entretien et à la gestion de l’immeuble (déneigement, paysagement, ménage, etc.).

Le fonds de prévoyance, quant à lui, est utilisé afin de couvrir le coût des travaux majeurs touchant les parties communes de la copropriété. Selon la loi, 5 % du montant des frais de condo doit être versé dans ce fonds. Sa bonne santé est donc un facteur primordial à vérifier.

Afin de tout savoir avant de passer chez le notaire, consultez les 9 éléments à considérer avant d’acheter un condo.

Vivre à proximité de tous les services

Si vous souhaitez vivre au centre-ville ou à proximité du métro, le condo peut s’avérer une excellente option pour vous. Il vous permettra de bénéficier des avantages d’avoir toutes les commodités à quelques pas de votre domicile. Vous serez également au cœur de l’action, des festivals et des bons restaurants.

De plus, un condo qui est bien situé se revend généralement bien. Il est donc important de prendre ce facteur en considération avant de signer votre offre d’achat!

Plus de temps pour les loisirs

Un des avantages de vivre en condo est sans aucun doute la paix d’esprit dont on peut profiter. Pas besoin de penser à ramasser les feuilles à l’automne ou à déneiger l’entrée après une bordée de neige.

La surface habitable d’un condo est habituellement plus petite que celle d’une maison. Cela vous permet donc de consacrer plus de temps à vos passions et moins de temps aux tâches ménagères!

Plusieurs services offerts

Vous aimez faire de la natation ou aller au gym? Certains immeubles à condos vous permettront d’avoir accès à ces installations sans avoir à mettre le bout du nez à l’extérieur.

Certains immeubles à condos comportent également des terrasses sur le toit et des salles pour recevoir des invités.

Si vous souhaitez économiser des pas, vous serez ravis d’apprendre que plusieurs immeubles à condos donnent accès à un ascenseur, ce qui vous évitera d’avoir à monter ou à descendre les escaliers. Vous apprécierez de ne pas avoir à emprunter l’escalier avec vos nombreux sacs après avoir fait des emplettes.

La sécurité

Les immeubles à condos sont habituellement très sécuritaires. En effet, les entrées sont souvent sécurisées et on y retrouve des caméras. Le condo permettra donc aux personnes plus inquiètes de dormir sur leurs deux oreilles.

Plusieurs condos bénéficient également d’un stationnement intérieur. Votre voiture sera donc au chaud et en sécurité!

La vie en communauté

Vous êtes sociable et vous aimez la vie en communauté? Le condo peut s’avérer une option intéressante pour vous. En effet, dans une copropriété, les voisins se connaissent. Ils doivent également se rassembler lors des conseils d’administration du syndicat de copropriété.

Connaissez-vous l’assurance pour propriétaires de condo?

Lorsque l’on acquiert un condo, il est important de contacter votre assureur afin d’obtenir une assurance habitation qui répondra à vos besoins. N’hésitez pas à consulter notre Aide-mémoire afin d’avoir tout en main lors de votre soumission.

En plus d’être couvert pour la responsabilité civile, vous devez également posséder une police d’assurance qui protégera vos biens en cas de sinistre ainsi que les améliorations à votre partie privative et à vos parties communes à usage exclusif.

Il vous sera aussi possible d’ajouter des protections supplémentaires afin d’être couvert notamment pour les infiltrations d’eau ou les refoulements d’égout.

Vous êtes prêt à faire le grand saut et à déménager dans votre condo de rêve? Consultez nos conseils pour préparer votre déménagement!