7 points à savoir au sujet des travaux de rénovation

1- Il faut informer l’assureur des rénovations prévues

Il est important de contacter votre assureur de dommages avant de commencer les travaux. Certaines rénovations peuvent influer sur le montant de la couverture nécessaire ou les risques à couvrir. Il est donc recommandé d’effectuer une mise à jour de votre dossier d’assurance habitation. Ayez votre contrat sous la main au moment de passer l’appel : ce sera l’occasion de poser toutes vos questions avant de laisser place au marteau et à la scie ! Un agent en assurance de dommages passera en revue votre police pour confirmer ce qui est couvert, et ce qui ne l’est pas. Il sera aussi en mesure de vous proposer une protection adaptée à votre situation.

2- Le choix de l’entrepreneur est important

Certains travaux devraient être réalisés par des entrepreneurs certifiés. Assurez-vous que tous les entrepreneurs sélectionnés possèdent une assurance responsabilité civile pour couvrir les dommages matériels et corporels qui pourraient survenir durant les travaux. Certains assureurs demandent même une attestation de cette couverture d’assurance avant le début des rénovations.

Si vous faites exécuter les travaux par un entrepreneur en construction, il est donc essentiel de vérifier si celui-ci détient une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Rappelez-vous qu’il y a toujours des risques à confier vos travaux de construction ou de rénovation à un entrepreneur sans licence. Éducaloi propose d’ailleurs de judicieux conseils pour engager un entrepreneur en rénovation.

3- En cas de blessure, la responsabilité civile veille au grain

Un accident est si vite arrivé ! Qu’arrive-t-il si un individu se blesse sur le chantier ? C’est le volet de la responsabilité civile de votre assurance habitation qui vous protège contre les poursuites éventuelles engagées à la suite de blessures accidentelles survenues pendant votre rénovation domiciliaire. Avant de réaliser des travaux, il est donc conseillé de s’assurer que cette couverture est suffisante, surtout si des tiers circulent fréquemment dans votre demeure ou à l’extérieur, durant les rénovations.

4- Les dommages causés par le propriétaire pendant les travaux sont couverts

Lorsqu’un propriétaire réalise lui-même des travaux de rénovation, il s’expose au risque de causer involontairement des dommages à sa propre résidence. La plupart des polices d’assurance habitation couvrent les incidents accidentels. Vous pourriez donc être indemnisé même si les dommages ont été causés par votre inexpérience. L’assureur n’indemnise pas la cause du dommage, mais plutôt les conséquences qui en découlent.

5- Certaines exclusions s’appliquent en cas de rénovations

Les contrats d’assurance habitation peuvent comporter certaines exclusions particulières pour les travaux de rénovation. Informez-vous en amont ! Et attention ! Si les rénovations sont effectuées par le propriétaire sans permis adéquat ou par un entrepreneur non certifié, l’assureur pourrait refuser de couvrir les dommages résultant d’un sinistre. D’où l’importance de nous contacter avant d’entamer les travaux. La nécessité de souscrire une couverture supplémentaire lorsque vous rénovez votre domicile dépend donc généralement de la nature des travaux que vous prévoyez réaliser.

6- Une présence minimale est souhaitable durant les travaux de rénovation

Il est préférable que la maison ne soit pas inoccupée durant une période prolongée lors de rénovations. L’inoccupation augmente le risque de subir un vol, du vandalisme ou un dégât d’eau, à titre d’exemple. Certains assureurs peuvent même exiger que l’occupant prenne des mesures préventives, comme une visite régulière de la propriété ou l’ajout d’une couverture spécifique pour pallier l’inoccupation, avant de réaliser des travaux. Et des exclusions au contrat peuvent s’appliquer !

7- Après les rénovations, révisez le montant de votre protection d’assurance

Non seulement les travaux de rénovation exigent-ils l’achat de matériaux, mais aussi l’ajout parfois d’équipements ou de meubles supplémentaires. Il est donc essentiel de s’assurer que la couverture actuelle protège adéquatement ces nouveaux biens. Tenez compte de la valeur de votre investissement pour ajuster le montant de votre couverture d’assurance. Le coût de reconstruction de votre maison doit aussi être probablement réévalué. Une fois les rénovations terminées, il est effectivement nécessaire de réévaluer la valeur de la maison pour s’assurer que l’indemnisation est adéquate en cas de sinistre.

Votre projet s’est-il bien déroulé ? Tant mieux ! L’heure d’un repos bien mérité a sonné… jusqu’aux prochains travaux !