Directeur(trice) sénior, Placements et gestion d'actifs immobiliers

iA Gestion Mondiale d'Actifs / Montréal / Hybride / Permanent / Français et Anglais

L’équipe des Placements et gestion d’actifs immobiliers est à la recherche d’un(e) Directeur(trice) sénior, Placements et gestion d’actifs immobiliers. En collaboration avec les différentes équipes de l’organisation, vous aurez comme mandat principal la valorisation des actifs immobiliers d’iA Groupe financier en vue d’atteindre un rendement optimal, le tout en adéquation avec le plan stratégique du groupe. Vous serez responsable des transactions d’investissement (acquisitions, dispositions et développement immobilier) pour les marchés du Québec et de l’Ontario et plus précisément des analyses financières détaillées et des négociations diverses entourant ces transactions.

Voici les responsabilités qui vous seront confiées :

Volet Investissement 

• Superviser les analyses financières détaillées et recommander des transactions d’investissement (acquisitions/dispositions/développement) en ligne avec le plan d’affaires.

• Participer à la cueillette d’information pertinente à une transaction d’investissement auprès des différents intervenants, tant à l’interne qu’à l’externe.

• Piloter la négociation d’ententes légales avec des partenaires investisseurs et gestionnaires externes de propriétés.

• Piloter la négociation des termes de transactions d’envergure avec les conseillers juridiques des différents partis.

• Coordonner les processus de vérification diligente et de clôture des transactions et y participer activement.

• Coordonner la préparation des documents de présentation pour le comité de placements et/ou le conseil d’administration de l’organisation.

Volet Gestion d’actifs

• Travailler de concert avec les gestionnaires de propriétés afin de s’assurer de la performance des actifs et approuver toute recommandation pour valoriser ceux-ci incluant entres autres les offres de location, les projets de repositionnement ou redéveloppement, les dépenses en immobilisation, le tout en lien avec le plan d’affaires de chaque actif sous sa responsabilité.

• Analyser et réviser les budgets annuels d’opération, d’immobilisations et les plans d’affaires de chaque actif ainsi que les plans d’actions découlant des recommandations.

• Analyser les rapports financiers de gestion mensuels/trimestriels et émettre les recommandations appropriées en vue de réduire les écarts défavorables de performance des actifs immobiliers.

• Encadrer et assumer un leadership dans la relation avec nos partenaires afin de protéger les intérêts du groupe et le respect des différentes conventions qui régissent les investissements et de maintenir un alignement des intérêts avec nos partenaires.

• Effectuer le suivi financier des projets de développement, de redéveloppement et de dépenses en immobilisations majeures avec nos gestionnaires de propriétés. Analyser l’impact de ceux-ci sur la rentabilité globale et la performance de l’actif.

• Réviser les rapports d’évaluation de valeur marchande de différents actifs et en recommander les conclusions.

• Coordonner la revue stratégique de chaque propriété et faire les recommandations appropriées (positionnement et perspectives futures).

Volet Gestion de portefeuille

• Participer à l’élaboration et à la mise en œuvre d’une stratégie d’investissement pour l’ensemble du portefeuille immobilier.

• Suivre les indicateurs du marché immobilier et les prévisions macroéconomiques pouvant affecter le portefeuille et faire les recommandations appropriées.

• Participer de temps à autre à la production des différents rapports immobiliers trimestriels et annuels pour l’ensemble du portefeuille immobilier.

Autres volets

• Cultiver les contacts avec les acteurs du milieu immobilier et rester à l’affût des nouvelles tendances de marché et de l’évolution de l’environnement d’investissement général.

• Collaborer avec les différents intervenants des secteurs corporatifs de iA Groupe financier sur les dossiers de nature réglementaire ou autre.

• Superviser du personnel (analystes/directeurs adjoints)

Vous êtes stratégique, analytique et avez un esprit de synthèse ? Faites-nous parvenir votre candidature !

Exigences :

• Baccalauréat en finance, comptabilité, gestion urbaine et immobilière ou dans une autre discipline pertinente ;

• Minimum de 7 ans d’expérience en transactions et gestion d’actifs;

• Excellentes connaissances en français et en anglais, à l’oral et à l’écrit, en raison d’interactions régulières avec les collègues et les partenaires internes et externes francophones et anglophones à travers le Canada;

• Excellence connaissance de la suite office (Excel en particulier);

• Excellente connaissance du logiciel Argus;

• Titre professionnel d’Évaluateur agréé (atout);

• Connaissance du secteur immobilier institutionnel (atout).